2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21
No tothom té els seus propis fons per comprar béns immobles. Actualment, hi ha un préstec disponible per construir una casa. Sovint, les institucions financeres ofereixen aquests préstecs garantits per un terreny o una altra propietat. Ho necessiten per minimitzar el risc de crèdit.
A què presta atenció el prestador?
Els bancs tenen una sèrie de requisits per als objectes adquirits, que són: béns immobles en construcció i terrenys. Aquí estan:
- La propietat immobiliària ha d'estar registrada a la BTI, s'ha de registrar al servei de registre com a construcció en curs. Al mateix temps, és desitjable que la casa ja estigués mig construïda. Les comunicacions resumides necessàries per viure en ple dret afavoriran més el prestador. No s'ha de llogar el terreny sobre el qual es construeix l'immoble. Fins que no s'acabi la construcció, no es superin totes les etapes necessàries de la comissió estatal, el client haurà de pagar interessos inflats.
- Un altre requisit del prestador a l'hora de sol·licitar un préstec per a la construcció d'una casa es presenta a un terreny. Ha de ser de propietat privada, és important equipar-locomunicacions necessàries, resumides directament a ell. Els bancs solen prendre decisions en funció de la ubicació del terreny.
Alguns bancs concedeixen un préstec per construir una casa. Tanmateix, en els darrers anys, aquest segment comença a tenir una demanda. El mercat immobiliari suburbà és força popular entre els compradors. I la demanda, al seu torn, contribueix al naixement de l'oferta. Abans d'utilitzar aquest préstec, cal sospesar cada pas. L'import del primer pagament sol ser superior al d'una hipoteca tradicional, és almenys del 30%. És important conèixer les comissions immediatament. Un préstec per a la construcció d'una casa es pot emetre per diferents períodes (de 3 a 30 anys). El tipus d'interès depèn d'això, així com de la mida del préstec.
Què necessites?
Llista de documents necessaris per obtenir un préstec per construir una casa:
- Informació sobre els ingressos del prestatari, confirmant la seva solvència.
- Paper per a un tros de terra.
- Permís per construir un objecte.
- Projecte de la casa.
- Altres documents que una organització financera i creditícia en particular necessita per emetre un préstec.
Exemple
Diferents bancs ofereixen els seus préstecs per construir una casa. Sberbank, per exemple, és conegut pel seu interessant programa, segons el qual emet préstecs a la gent per comprar una casa. Com a garantia, considera un préstec o un local residencial. Hi ha dues opcions:
- El prestatari emet un préstec per a la construcciócasa privada, que serà la garantia d'aquesta transacció.
- El client agafa fons per a la seguretat d' altres béns immobles, que es van construir abans i són propietat seva. Aquest préstec està destinat a la construcció d'una casa (habitatge).
El programa considerat de Sberbank s'anomena "Construcció d'un edifici residencial", es diferencia del programa "Habitatge en construcció" en percentatges més alts. El programa ofereix un préstec per construir una casa per a residència permanent. Perquè el banc decideixi si concedeix un préstec o no, li demanarà que presentis documents dels locals que s'han convertit en garantia. També requerirà documentació per a l'habitatge adquirit. Els interessos dependran del termini del préstec, de l'import del primer pagament, de la moneda del préstec. Un gran avantatge si el client rep un sou a Sberbank.
Intenta triar el banc adequat, estigues atent a cada clàusula del contracte de préstec per tal d'abordar el tema de les hipoteques per a la construcció d'habitatge amb tota responsabilitat.
Recomanat:
Préstec en préstec Sberbank, préstec de cotxe: comentaris. És possible fer un préstec a Sberbank?
El refinançament a Sberbank és una gran oportunitat per desfer-se d'un préstec "car". Quins són els programes de préstecs actuals a Sberbank? Qui pot demanar préstec i en quines condicions? Llegeix més sobre això
Quin banc per obtenir un préstec? Quins documents es requereixen per a un préstec bancari? Condicions per a la concessió i devolució d'un préstec
Els grans plans requereixen fons sòlids. No sempre estan disponibles. Demanar un préstec als familiars no és fiable. Les persones que saben gestionar els diners sempre troben solucions d'èxit. A més, saben com implementar aquestes solucions. Parlem de préstecs
On puc obtenir un préstec per a una empresa emergent?
En les condicions modernes del ritme de vida, cada cop més persones obren el seu propi negoci o es converteixen en emprenedors individuals. El cor de qualsevol negoci requereix capital inicial. Per a una bona evolució professional, només una idea o un projecte no és suficient, això requerirà fons
On puc obtenir un préstec amb un tipus d'interès baix? Préstec de baix interès
La majoria de la població dels països occidentals fa temps que està acostumada a existir a crèdit, i a Rússia viure amb deutes cada any és més familiar. En aquest sentit, la qüestió de com obtenir un préstec de consum a tipus d'interès baixos ocupa la ment de molts dels nostres conciutadans
Per a què puc obtenir deduccions fiscals? On obtenir una deducció fiscal
La legislació de la Federació Russa permet als ciutadans sol·licitar diverses deduccions fiscals. Poden estar relacionades amb l'adquisició o venda de béns, la implantació de mecanismes de protecció social, activitats professionals, formació, tractament mèdic, naixement de fills
