Registre de béns immobles al centre hipotecari de Sberbank a Moscou

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

El préstec hipotecari és un procediment bancari complex que requereix una major atenció i concentració durant el registre. L'estructura actual de Sberbank està formada per centres hipotecaris, les activitats dels quals estan relacionades amb la simplificació dels tràmits per a l'emissió de préstecs garantits amb immobles. Els centres hipotecaris de Sberbank a Moscou són força coneguts, la qual cosa permet que qualsevol prestatari potencial escolli una oficina ben ubicada. L'obertura d'aquests centres ha reduït l'interval de temps per esperar l'assessorament del gerent.

Què són

Els centres hipotecaris estan creats especialment en l'estructura de Sberbank. Això simplifica la interacció amb els futurs prestataris interessats a obtenir una hipoteca. El primer centre de préstec hipotecari de Sberbank a Moscou es va obrir l'any 2008 a l'adreça: st. Sushchevskaya, d.préstec.

Avui, hi ha més d'una dotzena de centres de préstec hipotecari Sberbank a Moscou, les adreces dels quals es poden trobar als llocs web oficials. Cada centre hipotecari de l'estat té un gerent que s'encarrega de la feina dels gestors, respon a preguntes complexes dels clients, a les seves queixes.

Com funciona el centre hipotecari

La feina del centre es basa en el principi d'"una finestra", el que significa que el client té l'oportunitat de rebre una gamma completa de serveis a la mateixa oficina. Un possible prestatari que sol·liciti el centre té dret a:

• consultes d'un especialista en programes hipotecaris;
• aclarir quant de préstec pot optar amb la condició dels seus ingressos;
• consulta el calendari de pagaments;
• la capacitat d'utilitzar la base de dades existent d'agents immobiliaris o promotors per seleccionar la millor opció d'habitatge.

Condicions

El Sberbank Mortgage Lending Center a Moscou està equipat amb sales especials per negociar amb els clients, que us permeten mantenir la confidencialitat quan us comuniqueu, així com caixes fortes individuals als dipòsits per a transaccions. A cada client se li assigna un gerent que li ajuda directament a acompanyar-lo.

A més, els centres col·laboren estretament amb la majoria de companyies d'assegurances, oficines de taxació, la qual cosa ofereix una oportunitat addicional per rebre serveis de taxació i assegurances al moment.

Tarifes hipotecàries

El Centre Hipotecari de Sberbank a Moscou ofereix als seus clients l'oportunitat de sol·licitar un préstec assegurat amb un habitatge ja fet comprat o assegurat per un altre objecte immobiliari. El programa bàsic de préstec hipotecari consisteix a fer un pagament inicial del 10% amb un préstec de fins a 30 anys a una taxa del 9,5% al 14% anual. Les mateixes condicions s'apliquen a la compra d'habitatges en construcció. En aquest cas, la contribució mínima inicial és del 15% a un tipus de l'11,7 al 14,7%.

Qualsevol centre hipotecari Sberbank de Moscou o d'una altra ciutat ofereix un programa de préstecs especial, és a dir, l'oportunitat d'aprofitar les hipoteques subvencionades pel govern. Les regles següents s'apliquen a aquest programa:

• diposita l'import mínim inicial d'almenys el 20%;
• tarifa anual del 10,5 al 11%.

També ofereix la possibilitat de refinançar una hipoteca amb la condició d'amortitzar el préstec rebut en un altre banc per a la compra i construcció d'habitatge sense pagament inicial a un tipus de l'11,7 - 13,5% anual. Un altre programa que ofereix el Centre Hipotecari Sberbank de Moscou és l'obtenció d'una hipoteca amb fons de capital de maternitat. Amb aquesta inscripció, l'abonament de la hipoteca serà del 10% del valor de l'immoble adquirit (habitatge), el tipus d'interès és del 9,5 al 14% anual.

A determinades categories de prestataris s'ofereixen els tipus d'interès anuals següents:

• tarifa"Estàndard" - 8,6%;
• tarifa per al registre electrònic - 8,7%;
• Taxes de subvenció del programa per part dels desenvolupadors: 7,5%;
• sota el programa de subvencions de tarifes per part dels desenvolupadors després del registre electrònic - 7,4%

Els prestataris han de ser:

• titulars d'una targeta de "salari" en funcionament SB;
• si teniu un compte corrent en rubles al Consell de Seguretat;
• compradors d'habitatge sota el programa d'hipoteques SB.

Trucant per telèfon al centre de préstec hipotecari de Sberbank a Moscou, podeu obtenir informació més detallada i precisa sobre les condicions dels préstecs hipotecaris.